... une réponse pragmatique aux orientations du Grand Clermont

Les orientations retenues par les élus du Grand Clermont passent par la mise en place une stratégie d’habitat claire dans les cœurs d’agglomérations et les centres-bourgs, elle doit permettre de :

► Développer une politique publique d’habitat à l’échelle du Grand Clermont. Cette politique est relayée par les différents PLH en terme de programmation et de politique d’attribution dans le parc le plus social.

► Offrir dans chaque pôle de vie une diversité des types d’habitat à travers les zones pilotes qui permettent d’organiser et d’accompagner la production de nouveaux logements.


Une « valeur d’exemples »

Tant sur la méthodologie employée que sur les produits habitat et le parti d’aménagement préconisés, la démarche des zones pilotes habitat a comme finalités :

► un appui aux collectivités dans l’accueil des populations à travers une démarche mutualisée,

► la mise en place d’un partenariat d’opérateurs public-privé afin de diversifier l’offre de logements existante pour répondre aux besoins identifiés.


Une mise en œuvre en quatre temps

1. La réalisation du pré-diagnostic des territoires cohérents d’habitat

2. L'identification par les Communautés de communes d’une zone pilote habitat sur leur territoire. Une fiche descriptive détaille, pour chacune des zones pilotes habitat, les types de logements à réaliser ainsi que la nature de l'implication publique qu'il est possible de mettre en œuvre.

3. L'appel d’offre sur le pré-programme de construction auprès des opérateurs/promoteurs/concepteurs.

4. Réalisation d’une étude opérationnelle, de type « Approche Environnementale de l’Urbanisme » permettant de mener les réflexions préalables à l’urbanisation de chaque zone, de définir son parti d’aménagement et de finaliser le programme de constructions.